Những điều cần biết về thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà

Những điều cần biết về thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà

Với nền kinh tế hội nhập ngày nay, xu hướng người nước ngoài đến sống và làm việc tại Việt Nam ngày càng nhiều. Chính vì vậy nhu cầu thuê nhà ở càng tăng. Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà như thế nào? Cần những giấy tờ gì? Cùng tham khảo quy trình đăng ký theo đúng quy định được Meeyland chia sẻ dưới đây.

Đầu tiên, đăng ký kinh doanh lưu trú

Loại hình dịch vụ cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh hộ cá thể có điều kiện. Bạn cần mang theo giấy chứng minh nhân dân và sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà đất (tất cả nên photo công chứng). Sau đó bạn đến UBND Quận/Huyện (nơi quản lý nhà đất bạn đang sở hữu) thực hiện thủ tục để lấy giấy đăng ký kinh doanh.


Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh rất quan trọng

Thứ hai, kê khai nộp thuế môn bài và mã số thuế căn hộ

Thuế môn bài và mã số thuế là việc định ngạch đánh vào giấy phép kinh doanh của hộ cá thể và doanh nghiệp. Việc đóng thuế đầy đủ là thực hiện đúng quy định pháp luật trong kinh doanh. Tại UBND quận/huyện, cán bộ sẽ cho bạn điền vào tờ khai thuế môn bài. Bạn sẽ nộp 2 loại giấy tờ trên cùng với tờ khai mã số thuế nhà đất (đã đăng ký tại Chi cục thuế quận/huyện).


Nộp thuế môn bài là điều bắt buộc với các hộ kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà

Thứ ba, tiến hành đăng ký an ninh trật tự tại công an quận/huyện

Để đăng ký an ninh trật tự với công an tại địa phương, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

  • Bản khai lý lịch chủ hộ;
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện;
  • Giấy đăng ký kinh doanh;
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy (theo yêu cầu của từng dự án);

Thứ tư, đến công an phường/xã để khai báo tạm trú cho khách nước ngoài

Đối với khai báo tạm trú cho người nước ngoài thì hồ sơ sẽ khác người trong nước. Hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

  • Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài.
  • Hợp đồng thuê nhà.
  • Passport (còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam, loại visa lao động).
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự.
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh.
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê.
  • Chứng minh nhân dân của chủ nhà (công chứng).


Passport là giấy tờ không thể thiếu trong thủ tục kê khai tạm trú cho người nước ngoài tại Việt Nam

Cuối cùng, kê khai để nộp thuế thu nhập cá nhân

Theo quy định, người có thu nhập dưới 100 triệu đồng/năm từ loại hình kinh doanh lưu trú thì miễn thuế TNCN, ngược lại trên 100 triệu đồng/năm sẽ tiến hành đóng thuế và kê khai như sau:

  • Hợp đồng cho thuê nhà;
  • Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế;
  • Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước.

Xem thêm các thông tin hữu ích khác tại : https://webgiadinh.vn/

Trên đây là thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam. Cần nắm rõ quy trình để thực hiện đúng theo quy định của nhà nước, đảm bảo kinh doanh hợp pháp. Hi vọng thông tin từ bài viết là hữu ích cho bạn.
​​​​​​​

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *